Koran Jogja – Pembelian apartemen pertama, merupakan salah satu tonggak finansial dan emosional terbesar yang akan dicapai seseorang.
Membeli apartemen merupakan awal dari stabilitas jangka panjang. Namun, Anda harus memiliki perencanaan yang cermat, pengambilan keputusan yangh tepat, dan pilihan cerdas.
Disadur dari times of India, berikut ini beberapa hal penting yang perlu menjadi pertimbangan untuk memastikan membuat keputusan yang tepat.
Pahami keuangan dan tetapkan anggaran yang realistis
Pahami kondisi keuangan Anda, sebelum memulai mencari apartemen. Cek penilaian tabungan, pendapatan, utang, dan skor kredit.
Skor kredit yang tinggi, bisa memungkinkan Anda mendapat suku bunga yang lebih baik untuk pinjaman rumah. Anda pun bisa lebih menghemat uang dalam jangka panjang.
Perhitungkan biaya lainnya, semisal pajak, biaya pendaftaran, asuransi, biaya perawatan, dan cicilan bulanan.
Dhruv Sarkar – Kepala Operasi Bisnis, Bhaarat Wealth Group, menyarankan untuk tidak sekadar melihat brosur dan label harga.
“Sertifikat kepemilikan, reputasi pengembang, waktu penyerahan yang wajar, dan nilai jual kembali adalah hal-hal yang pada akhirnya menentukan apakah sebuah apartemen merupakan aset atau beban bagi investor,” katanya.
Pembeli harus menggunakan pola pikir seorang investor, dan bukan hanya sebagai keinginan.
Pembelian yang dipikirkan matang dapat mengubah apartemen menjadi aset yang solid, sedangkan keputusan yang terburu-buru dapat mengakibatkan kesulitan keuangan selama bertahun-tahun.
Lokasi, pengembang, dan pertimbangan hukum
Penting untuk mencari apartemen yang dekat dengan tempat kerja, sekolah, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya.
Anda perlu memeriksa apajah ada pembangunan infrastruktur di masa yang akan datyang di daerah itu. Penting juga untuk memeriksa reputasi pengembang.
Pikirkan lebih dari sekadar harga, nilai jangka panjang
Pembelian apartemen, tidak sekadar memenuhi kebutuhan. Namun, juga bisa investasi jangka panjang.
Pertimbangkan faktor-faktor seperti desain, pencahayaan, ventilasi, dan fasilitas yang tidak hanya meningkatkan gaya hidup Anda tetapi juga meningkatkan nilai jual kembali atau sewa properti.
Hitung semua biaya tersembunyi, termasuk bea materai, biaya perawatan, pajak, dan asuransi.
Perencanaan jangka panjang akan membantu properti meningkat nilainya sekaligus menjadi rumah yang nyaman dan memberikan kepuasan atas investasi. (*)
Baca juga:
